L’Euribor repart à la hausse en 2026 : combien paierez-vous de plus sur votre prêt immobilier ?

L’Euribor repart à la hausse en 2026 : combien paierez-vous de plus sur votre prêt immobilier ?

L’Euribor monte jusqu’à 2,78 % en 2026 et renchérit les prêts immobiliers. Découvrez comment cela vous affecte, quand vous le ressentirez et ce que vous pouvez faire pour en réduire l’impact.

Si vous avez un prêt immobilier à taux variable ou si vous envisagez d’acheter un logement, ceci vous concerne (et beaucoup).

L’Euribor à 12 mois est de nouveau en hausse et commence déjà à se faire sentir dans de nombreux foyers. En seulement un an, il est passé de 2,143 % (avril 2025) à 2,781 % provisoire en avril 2026. Cela peut sembler modéré, mais en pratique, cela représente plusieurs dizaines d’euros supplémentaires chaque mois.

📊 Douze mois de hausse… avec une accélération finale

L’évolution de l’Euribor sur la dernière année n’a pas été linéaire. En effet :

• Juillet 2025 a marqué un minimum (2,079 %)
• À l’automne, la hausse a été progressive
• Mais le véritable tournant est arrivé en 2026

👉 En seulement deux mois (février–avril 2026), l’Euribor a augmenté de près de 0,56 point, la plus forte hausse de l’année.

📈 Pourquoi cette hausse maintenant ?

L’Euribor reflète les anticipations du marché concernant la Banque Centrale Européenne (BCE). Et actuellement, le contexte ne favorise pas une baisse rapide des taux.

Les principaux facteurs sont :

• Inflation persistante en Europe
• Incertitudes géopolitiques et économiques
• Meilleures perspectives de croissance
• Demande accrue de crédit interbancaire

👉 En résumé : l’argent reste cher.

💸 Quel impact sur votre prêt immobilier ?

Passons à l’essentiel : les chiffres.

Pour un prêt de 167.000 € sur 25 ans (Euribor + 0,75 %) :

• Avril 2025 → ~783 €/mois
• Avril 2026 → ~837 €/mois

👉 +54 € par mois (environ 650 € par an)

Pour un prêt de 250.000 €, la hausse peut dépasser 80 € mensuels.

💥 Ce n’est pas dramatique, mais suffisamment important pour s’y préparer.

🏡 Quel impact sur le marché immobilier ?

Ce contexte ne concerne pas seulement les prêts… il influence aussi le marché immobilier :

• Certains acheteurs reportent leur projet
• D’autres privilégient les taux fixes
• Les vendeurs doivent ajuster leurs prix

👉 En résumé : le financement conditionne le marché.

⏱️ Quand allez-vous le ressentir ?

Cela dépend de votre contrat :

• Révision annuelle → à la date de référence
• Révision semestrielle → impact plus rapide

📌 Vérifiez la clause d’intérêt dans votre contrat.

🛠️ Que pouvez-vous faire ?

Plusieurs options :

• Passer à taux fixe
• Rembourser une partie du capital
• Renégocier ou transférer le prêt
• Constituer une épargne de sécurité

🎯 La clé : anticiper

Vous ne pouvez pas contrôler l’Euribor, mais vous pouvez anticiper.

🤝 Nous vous accompagnons

Chez Finques Cairó, nous vous aidons à analyser votre situation et à prendre les meilleures décisions.